4bis Quai Vergy 70100 Gray
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2670E1986818Z
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Gray (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 855 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 787 – 216 923 €
Soit2 363 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Mavia 70100 Gray | Appartement | 53 m² | 68 000 € | 1 283 |
| 03/11/2025 | 8 Rue Mavia 70100 Gray | Appartement | 80 m² | 123 500 € | 1 544 |
| 22/10/2025 | 19 Rue Gambetta 70100 Gray | Appartement | 53 m² | 61 500 € | 1 160 |
| 29/07/2025 | 5 Av Carnot 70100 Gray | Maison | 239 m² | 550 000 € | 2 301 |
| 12/06/2025 | 4 Pl Du 4 Septembre 70100 Gray | Appartement | 69 m² | 62 000 € | 899 |
| 11/06/2025 | 16 Av Carnot 70100 Gray | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 11/06/2025 | 16 Av Carnot 70100 Gray | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 |
| 30/04/2025 | 1 Quai Villeneuve 70100 Gray | Appartement | 73 m² | 73 200 € | 1 003 |
| 28/04/2025 | 2 Quai Vergy 70100 Gray | Maison | 163 m² | 128 000 € | 785 |
| 13/03/2025 | 8 Rue Mavia 70100 Gray | Appartement | 53 m² | 67 000 € | 1 264 |
| 20/12/2024 | 10 Av Carnot 70100 Gray | Maison | 116 m² | 32 000 € | 276 |
| 26/08/2024 | 18 Rue Thiers 70100 Gray | Maison | 56 m² | 122 210 € | 2 182 |
| 26/08/2024 | 13 Rue Gambetta 70100 Gray | Appartement | 35 m² | 41 500 € | 1 186 |
| 12/08/2024 | 8 Rue Mavia 70100 Gray | Appartement | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 05/08/2024 | 7 Rue Augustin Cournot 70100 Gray | Maison | 96 m² | 147 250 € | 1 534 |