5 Rue Adrien Guidat 70000 Noidans-lès-Vesoul
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2670E2008999C
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 430 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 440 €/m² à Noidans-lès-Vesoul (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 728 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 874 – 109 026 €
Soit1 325 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue Gilbert Mouillet 70000 Noidans-lès-Vesoul | Appartement | 98 m² | 87 350 € | 891 |
| 01/12/2025 | 8 Rue Albert Olivier 70000 Noidans-lès-Vesoul | Maison | 139 m² | 85 000 € | 612 |
| 09/10/2025 | 8 Rue Leon Derahon 70000 Noidans-lès-Vesoul | Maison | 190 m² | 140 000 € | 737 |
| 09/10/2025 | 8 Rue Leon Derahon 70000 Noidans-lès-Vesoul | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| 05/09/2025 | 6 Rue Marcel Hacquard 70000 Noidans-lès-Vesoul | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 26/08/2025 | Le Village 70000 Noidans-lès-Vesoul | Appartement | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 01/07/2025 | 26 Rue Victor Chalmey 70000 Noidans-lès-Vesoul | Maison | 108 m² | 193 770 € | 1 794 |
| 16/05/2025 | Le Village 70000 Noidans-lès-Vesoul | Appartement | 87 m² | 126 000 € | 1 448 |
| 23/04/2025 | 7 Rue Adrien Guidat 70000 Noidans-lès-Vesoul | Appartement | 68 m² | 66 000 € | 971 |
| 23/04/2025 | 7 Rue Adrien Guidat 70000 Noidans-lès-Vesoul | Appartement | 42 m² | 66 000 € | 1 571 |
| 26/03/2025 | 6 Rue Des Fauvettes 70000 Noidans-lès-Vesoul | Maison | 155 m² | 258 000 € | 1 665 |
| 27/02/2025 | 2 Rue Victor Chalmey 70000 Noidans-lès-Vesoul | Appartement | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 27/02/2025 | 2 Rue Victor Chalmey 70000 Noidans-lès-Vesoul | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 07/02/2025 | 9 C Rue Victor Chalmey 70000 Noidans-lès-Vesoul | Maison | 90 m² | 118 000 € | 1 311 |
| 22/01/2025 | 9 D Rue Victor Chalmey 70000 Noidans-lès-Vesoul | Maison | 90 m² | 121 000 € | 1 344 |