3 Avenue Charles Couyba 70100 Arc-lès-Gray

Immeuble · 530 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

D énergieB GESn° 2670E2053640B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 3 mois
DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface530 m²

Construction1900

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux–

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé13 631 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'été–

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 042 €/m² à Arc-lès-Gray (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen552 260 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation492 837 – 578 548 €

Soit1 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/04/2025	1 Quai Villeneuve 70100 Gray	Appartement	73 m²	73 200 €	1 003
28/04/2025	2 Quai Vergy 70100 Gray	Maison	163 m²	128 000 €	785
22/05/2024	9 Quai Villeneuve 70100 Gray	Appartement	67 m²	80 000 €	1 194
07/12/2023	2 Quai Villeneuve 70100 Gray	Appartement	38 m²	163 250 €	4 296
07/12/2023	2 Quai Villeneuve 70100 Gray	Appartement	54 m²	163 250 €	3 023
07/12/2023	2 Quai Villeneuve 70100 Gray	Appartement	71 m²	163 250 €	2 299
07/12/2023	2 Quai Villeneuve 70100 Gray	Appartement	40 m²	163 250 €	4 081
15/11/2023	8 B Quai Villeneuve 70100 Gray	Appartement	120 m²	93 400 €	778
15/11/2023	8 B Quai Villeneuve 70100 Gray	Appartement	131 m²	93 400 €	713
14/11/2023	8 B Quai Villeneuve 70100 Gray	Appartement	120 m²	89 300 €	744
14/11/2023	8 B Quai Villeneuve 70100 Gray	Appartement	131 m²	89 300 €	682
13/10/2023	4 Av Du Port 70100 Gray	Appartement	61 m²	58 000 €	951