63 Rue de la Verrerie 70200 Roye
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2670E2083556R
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1853
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 657 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Roye (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 518 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 544 – 223 682 €
Soit1 716 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 23 T Rue Des Marcelles 70200 Roye | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 08/09/2025 | 14 B Rue Des Marcelles 70200 Roye | Maison | 75 m² | 147 200 € | 1 963 |
| 02/05/2024 | 57 T Rue De La Verrerie 70200 Roye | Maison | 100 m² | 171 000 € | 1 710 |
| 12/12/2023 | 62 B Rue De La Verrerie 70200 Roye | Maison | 87 m² | 190 950 € | 2 195 |