74 Grande Rue 70100 Gray
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2670E2085292L
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 592 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Gray (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 804 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 402 – 119 037 €
Soit2 174 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Mavia 70100 Gray | Appartement | 53 m² | 68 000 € | 1 283 |
| 19/12/2025 | 8 Rue De L Eglise 70100 Gray | Appartement | 13 m² | 25 000 € | 1 923 |
| 19/12/2025 | 10 Rue De L Eglise 70100 Gray | Maison | 100 m² | 25 000 € | 250 |
| 25/11/2025 | 38 Grande Rue 70100 Gray | Appartement | 19 m² | 97 100 € | 5 111 |
| 25/11/2025 | 38 Grande Rue 70100 Gray | Appartement | 21 m² | 97 100 € | 4 624 |
| 25/11/2025 | 38 Grande Rue 70100 Gray | Appartement | 23 m² | 97 100 € | 4 222 |
| 25/11/2025 | 38 Grande Rue 70100 Gray | Appartement | 26 m² | 97 100 € | 3 735 |
| 13/11/2025 | 11 Rue De L Abreuvoir 70100 Gray | Appartement | 59 m² | 75 000 € | 1 271 |
| 03/11/2025 | 8 Rue Mavia 70100 Gray | Appartement | 80 m² | 123 500 € | 1 544 |
| 22/10/2025 | 19 Rue Gambetta 70100 Gray | Appartement | 53 m² | 61 500 € | 1 160 |
| 23/09/2025 | 36 Rue Vanoise 70100 Gray | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 22/09/2025 | 6 D Rue De L Arsenal 70100 Gray | Appartement | 45 m² | 88 400 € | 1 964 |
| 16/09/2025 | 17 Rue De Sonjour 70100 Gray-la-Ville | Maison | 138 m² | 238 600 € | 1 729 |
| 05/09/2025 | 12 Rue Du Marche 70100 Gray | Appartement | 51 m² | 34 000 € | 667 |
| 05/09/2025 | 12 Rue Du Marche 70100 Gray | Appartement | 30 m² | 34 000 € | 1 133 |