8 Rue du Durgeon 70000 Vaivre-et-Montoille
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2670E2108408N
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 142 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 691 €/m² à Vaivre-et-Montoille (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 954 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 851 – 166 520 €
Soit1 640 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Rue De Montoille 70000 Vaivre-et-Montoille | Appartement | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 25/07/2025 | 24 Rue Des Fleurs 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Fleurs 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 26/12/2024 | 20 Rue De Montoille 70000 Vaivre-et-Montoille | Appartement | 45 m² | 33 600 € | 747 |
| 07/11/2024 | 26 Rue Des Fleurs 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 103 m² | 242 000 € | 2 350 |
| 17/09/2024 | 7 A Rue Du Durgeon 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 88 m² | 160 499 € | 1 824 |