5 Rue de la Forge 70200 Magny-Vernois
Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2670E2182809C
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1910
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 361 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 615 €/m² à Magny-Vernois (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 905 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 085 – 183 230 €
Soit1 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 2 Rue De La Forge 70200 Magny-Vernois | Maison | 110 m² | 219 000 € | 1 991 |
| 07/02/2025 | 11 Imp Du Marais 70200 Magny-Vernois | Maison | 110 m² | 92 500 € | 841 |
| 27/12/2024 | 29 Gr Grande Rue 70200 Magny-Vernois | Maison | 91 m² | 232 350 € | 2 553 |
| 12/02/2024 | 6 Imp De La Plaine 70200 Magny-Vernois | Maison | 95 m² | 218 400 € | 2 299 |