2 Rue de la Gare 70000 Vaivre-et-Montoille
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2670E2376627Q
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 109 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 691 €/m² à Vaivre-et-Montoille (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 319 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 529 – 173 186 €
Soit1 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 2 B Av Du Lac 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 111 m² | 220 000 € | 1 982 |
| 29/08/2025 | 74 B Gr Gde Rue 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 122 m² | 155 000 € | 1 270 |
| 18/08/2025 | 4 Rue De La Prairie 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 119 m² | 269 350 € | 2 263 |
| 21/07/2025 | 67 Gr Gde Rue 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 96 m² | 152 000 € | 1 583 |
| 20/09/2024 | 10 Rue Des Herbues 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 91 m² | 157 720 € | 1 733 |
| 02/08/2024 | 17 Rue St Christophe 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 134 m² | 245 800 € | 1 834 |
| 18/07/2024 | 17 B Rue St Christophe 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 200 m² | 36 630 € | 183 |
| 27/02/2024 | 59 Gr Gde Rue 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 96 m² | 118 200 € | 1 231 |
| 09/01/2024 | 10 Rue St Christophe 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 107 m² | 98 400 € | 920 |
| 22/11/2023 | 6 F Rue De Montoille 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 88 m² | 185 500 € | 2 108 |