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22 Rue Paul Morel 70000 Vesoul

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2670E2430645G

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé912 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 947 €/m² à Vesoul (282 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 109 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation55 426 – 65 066 €
Soit1 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202520 Rue Du Breuil 70000 VesoulAppartement70 m²73 800 €1 054
15/12/20252 B Rue Des Danvions 70000 VesoulMaison122 m²248 000 €2 033
11/12/202511 Rue Roger Salengro 70000 VesoulAppartement30 m²84 000 €2 800
08/12/202521 Rue Pillot 70000 VesoulAppartement58 m²65 000 €1 121
28/11/20251 All D Hestia 70000 VesoulAppartement79 m²60 000 €759
19/11/202534 Rue Du Breuil 70000 VesoulAppartement65 m²260 000 €4 000
19/11/202534 Rue Du Breuil 70000 VesoulAppartement21 m²260 000 €12 381
19/11/202534 Rue Du Breuil 70000 VesoulAppartement85 m²260 000 €3 059
13/11/20255 Rue Des Bains 70000 VesoulAppartement79 m²115 800 €1 466
28/10/20251 Rue De Franche Comte 70000 VesoulAppartement48 m²55 000 €1 146
27/10/20252 Rue Noirot 70000 VesoulAppartement57 m²56 000 €982
24/10/20251 Rue De Franche Comte 70000 VesoulAppartement32 m²42 000 €1 313
22/10/202510 Rue Du Breuil 70000 VesoulAppartement56 m²35 000 €625
15/10/202536 Rue D Alsace Lorraine 70000 VesoulAppartement49 m²36 000 €735
13/10/20252 Rue Des Bains 70000 VesoulAppartement52 m²53 000 €1 019