5 Rue Victor Veffond 70000 Noidans-lès-Vesoul
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2670E2463684Z
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface62 m²
Construction1700
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 440 €/m² à Noidans-lès-Vesoul (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 704 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 999 – 83 346 €
Soit1 253 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue Gilbert Mouillet 70000 Noidans-lès-Vesoul | Appartement | 98 m² | 87 350 € | 891 |
| 05/11/2025 | 3 Rue Des Vergers 70000 Noidans-lès-Vesoul | Maison | 88 m² | 34 625 € | 393 |
| 09/10/2025 | 8 Rue Leon Derahon 70000 Noidans-lès-Vesoul | Maison | 190 m² | 140 000 € | 737 |
| 09/10/2025 | 8 Rue Leon Derahon 70000 Noidans-lès-Vesoul | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| 26/08/2025 | Le Village 70000 Noidans-lès-Vesoul | Appartement | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 05/07/2025 | 3 Rue Des Vergers 70000 Noidans-lès-Vesoul | Maison | 88 m² | 177 779 € | 2 020 |
| 01/07/2025 | 26 Rue Victor Chalmey 70000 Noidans-lès-Vesoul | Maison | 108 m² | 193 770 € | 1 794 |
| 16/05/2025 | Le Village 70000 Noidans-lès-Vesoul | Appartement | 87 m² | 126 000 € | 1 448 |
| 23/04/2025 | 7 Rue Adrien Guidat 70000 Noidans-lès-Vesoul | Appartement | 68 m² | 66 000 € | 971 |
| 23/04/2025 | 7 Rue Adrien Guidat 70000 Noidans-lès-Vesoul | Appartement | 42 m² | 66 000 € | 1 571 |
| 27/02/2025 | 2 Rue Victor Chalmey 70000 Noidans-lès-Vesoul | Appartement | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 27/02/2025 | 2 Rue Victor Chalmey 70000 Noidans-lès-Vesoul | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 07/02/2025 | 9 C Rue Victor Chalmey 70000 Noidans-lès-Vesoul | Maison | 90 m² | 118 000 € | 1 311 |
| 22/01/2025 | 9 D Rue Victor Chalmey 70000 Noidans-lès-Vesoul | Maison | 90 m² | 121 000 € | 1 344 |
| 26/12/2024 | 5 B Rue Victor Chalmey 70000 Noidans-lès-Vesoul | Maison | 81 m² | 190 000 € | 2 346 |