21 Rue Charles Avril 71210 Montchanin
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2671E0016187N
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 039 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Montchanin (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 953 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 264 – 110 658 €
Soit1 217 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 45 Rue Du Puits Wilson 71210 Montchanin | Maison | 161 m² | 300 000 € | 1 863 |
| 30/09/2025 | 31 Rue Docteur Trebeneau 71210 Montchanin | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 30/09/2025 | 51 Rue Du Puits Wilson 71210 Montchanin | Maison | 118 m² | 155 000 € | 1 314 |
| 31/07/2025 | 51 Rue Du Puits Wilson 71210 Montchanin | Maison | 118 m² | 25 833 € | 219 |
| 22/07/2025 | 3 Rue Du Creusot 71210 Montchanin | Appartement | 100 m² | 195 000 € | 1 950 |
| 22/07/2025 | 3 Rue Du Creusot 71210 Montchanin | Appartement | 49 m² | 195 000 € | 3 980 |
| 25/04/2025 | 4 Rue Moliere 71210 Montchanin | Maison | 94 m² | 75 000 € | 798 |
| 05/02/2025 | 7 Rue Lamartine 71210 Montchanin | Maison | 98 m² | 189 800 € | 1 937 |
| 27/02/2024 | 33 Rue Docteur Trebeneau 71210 Montchanin | Maison | 95 m² | 117 500 € | 1 237 |
| 14/02/2024 | 16 Rue Du Creusot 71210 Montchanin | Maison | 87 m² | 159 000 € | 1 828 |
| 28/12/2023 | 65 Av De La Republique 71210 Montchanin | Maison | 157 m² | 60 000 € | 382 |
| 13/12/2023 | 16 B Rue Du Creusot 71210 Montchanin | Maison | 138 m² | 210 000 € | 1 522 |
| 31/10/2023 | 8 Rue Moliere 71210 Montchanin | Maison | 74 m² | 75 000 € | 1 014 |