9 Rue du Pâquier des Vernes 71370 Saint-Germain-du-Plain
Maison · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2671E0031040U
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface208 m²
Construction1981
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 266 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Saint-Germain-du-Plain (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 314 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation365 529 – 429 099 €
Soit1 912 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 13 C Gr Grande Rue De Marosse 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 175 m² | 240 350 € | 1 373 |
| 22/05/2024 | 8 Rue Du Paquier Des Vernes 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 101 m² | 185 400 € | 1 836 |