2 Place de l'Eglise 71360 Épinac
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2671E0035570A
D énergie D GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface279 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 224 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 511 €/m² à Épinac (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen979 218 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation873 854 – 1 025 829 €
Soit3 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Grillot 71360 Épinac | Appartement | 76 m² | 63 000 € | 829 |
| 01/08/2025 | 2 Rue De La Margelle 71360 Épinac | Maison | 102 m² | 175 640 € | 1 722 |
| 27/06/2025 | 17 B Rue Emile Zola 71360 Épinac | Maison | 96 m² | 138 100 € | 1 439 |
| 13/01/2025 | 8 Rue De La Margelle 71360 Épinac | Maison | 126 m² | 67 000 € | 532 |
| 19/12/2024 | 10 Rue Grillot 71360 Épinac | Appartement | 76 m² | 340 000 € | 4 474 |
| 19/12/2024 | 10 Rue Grillot 71360 Épinac | Appartement | 65 m² | 340 000 € | 5 231 |
| 12/12/2024 | 15 Rue Emile Zola 71360 Épinac | Maison | 187 m² | 226 000 € | 1 209 |
| 05/11/2024 | 13 Rue Anatole France 71360 Épinac | Maison | 81 m² | 45 500 € | 562 |
| 23/08/2024 | 17 B Rue Emile Zola 71360 Épinac | Maison | 96 m² | 138 100 € | 1 439 |
| 26/07/2024 | 10 Rue Grillot 71360 Épinac | Appartement | 76 m² | 75 650 € | 995 |
| 25/07/2024 | 10 Rue Grillot 71360 Épinac | Appartement | 49 m² | 50 000 € | 1 020 |
| 13/03/2024 | 8 Rue Emile Zola 71360 Épinac | Maison | 43 m² | 24 000 € | 558 |
| 27/01/2024 | 25 Rue Du 11 Novembre 1918 71360 Épinac | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 |
| 15/12/2023 | 7 Rue Anatole France 71360 Épinac | Maison | 190 m² | 169 070 € | 890 |
| 30/11/2023 | 22 Rue Emile Zola 71360 Épinac | Maison | 120 m² | 102 750 € | 856 |