Signal Vente

183 Rue de la Sambinerie 71570 Romanèche-Thorins

Maison · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2671E0074785H

G énergie   G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1945
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 133 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Romanèche-Thorins (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 900 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation270 000 – 316 956 €
Soit1 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/2025211 Rue De La Sambinerie 71570 Romanèche-ThorinsMaison199 m²261 900 €1 316
18/07/20255123 Rue De La Pierre 71570 Romanèche-ThorinsMaison241 m²500 000 €2 075
04/11/20245176 Imp Des Graves 71570 Romanèche-ThorinsMaison45 m²50 000 €1 111
14/10/2024150 Rue De La Sambinerie 71570 Romanèche-ThorinsMaison105 m²330 000 €3 143
14/10/2024150 Rue De La Sambinerie 71570 Romanèche-ThorinsMaison39 m²330 000 €8 462
12/07/20245148 Rue De La Sambinerie 71570 Romanèche-ThorinsMaison61 m²115 000 €1 885
16/10/20235189 Rue Des Garniers 71570 Romanèche-ThorinsAppartement135 m²230 000 €1 704