3 Rue Mal de Lattre de Tassigny 71130 Gueugnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2671E0075831N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface220 m²
Construction1972
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 061 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 378 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 407 – 244 651 €
Soit1 029 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 25 Rue Saint Pierre 71130 Gueugnon | Maison | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |
| 11/09/2025 | 5 Pl General De Gaulle 71130 Gueugnon | Appartement | 79 m² | 60 000 € | 759 |
| 11/09/2025 | 5 Pl General De Gaulle 71130 Gueugnon | Appartement | 49 m² | 60 000 € | 1 224 |
| 30/07/2025 | 7 Rue Jean Bouveri 71130 Gueugnon | Maison | 75 m² | 113 950 € | 1 519 |
| 25/07/2025 | 12 Rue Pasteur 71130 Gueugnon | Maison | 182 m² | 157 000 € | 863 |
| 12/05/2025 | 9005 Av Mal De Lattre De Tassigny 71130 Gueugnon | Maison | 94 m² | 125 000 € | 1 330 |
| 27/01/2025 | 12 Rue Saint Pierre 71130 Gueugnon | Maison | 160 m² | 91 000 € | 569 |
| 16/10/2024 | 19 Rue Jean Bouveri 71130 Gueugnon | Maison | 72 m² | 108 000 € | 1 500 |
| 05/07/2024 | 21 Rue Saint Pierre 71130 Gueugnon | Maison | 92 m² | 54 900 € | 597 |
| 21/06/2024 | 35 Rue De La Liberte 71130 Gueugnon | Maison | 100 m² | 161 000 € | 1 610 |
| 15/03/2024 | 7 Rue Saint Pierre 71130 Gueugnon | Maison | 86 m² | 50 654 € | 589 |
| 11/03/2024 | 15 Rue Pasteur 71130 Gueugnon | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 |
| 08/02/2024 | 21 Pl General De Gaulle 71130 Gueugnon | Maison | 140 m² | 45 000 € | 321 |
| 08/01/2024 | 37 Pl General De Gaulle 71130 Gueugnon | Maison | 90 m² | 67 000 € | 744 |
| 05/12/2023 | 6 Rue Jean Bouveri 71130 Gueugnon | Appartement | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |