13 Rue Montgoubot 71460 Saint-Gengoux-le-National
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2671E0077111T
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé944 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Saint-Gengoux-le-National (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen45 435 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation40 546 – 47 598 €
Soit1 130 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 34 Rue Cesaree 71460 Saint-Gengoux-le-National | Appartement | 63 m² | 45 000 € | 714 |
| 28/11/2025 | 34 Rue Cesaree 71460 Saint-Gengoux-le-National | Appartement | 32 m² | 45 000 € | 1 406 |
| 28/11/2025 | 5698 F Rue Des Tanneries 71460 Saint-Gengoux-le-National | Maison | 100 m² | 144 590 € | 1 446 |
| 04/11/2025 | 17 Rue Des Cordiers 71460 Saint-Gengoux-le-National | Maison | 96 m² | 64 000 € | 667 |
| 20/10/2025 | 17 Rue Cesaree 71460 Saint-Gengoux-le-National | Maison | 107 m² | 86 150 € | 805 |
| 01/10/2025 | 6 Rue De La Courtille 71460 Saint-Gengoux-le-National | Maison | 85 m² | 219 300 € | 2 580 |
| 18/09/2025 | 5 Rue De L Abondance 71460 Saint-Gengoux-le-National | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 18/09/2025 | 5 Rue De L Abondance 71460 Saint-Gengoux-le-National | Appartement | 112 m² | 150 000 € | 1 339 |
| 18/09/2025 | 5 Rue De L Abondance 71460 Saint-Gengoux-le-National | Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 |
| 18/09/2025 | 5 Rue De L Abondance 71460 Saint-Gengoux-le-National | Appartement | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Pavee D Andouilles 71460 Saint-Gengoux-le-National | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 |
| 26/07/2025 | 3 Rue Des Ecoles 71460 Saint-Gengoux-le-National | Maison | 170 m² | 205 000 € | 1 206 |
| 21/07/2025 | 21 Rue De Montgoubot 71460 Saint-Gengoux-le-National | Appartement | 100 m² | 132 000 € | 1 320 |
| 21/07/2025 | 21 Rue De Montgoubot 71460 Saint-Gengoux-le-National | Appartement | 42 m² | 132 000 € | 3 143 |
| 14/04/2025 | 15 Rue Cesaree 71460 Saint-Gengoux-le-National | Maison | 77 m² | 58 700 € | 762 |