Signal Vente

Rue Paul Cazin 71600 Paray-le-Monial

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2671E0079639Z

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1969
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 528 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement055 m²DD19333
03/02/2026appartement065 m²EE25744
09/01/2026appartement042 m²CC16228
19/12/2025appartement055 m²FF40951
30/10/2025appartement054 m²EE26636
23/09/2025appartement065 m²EE24244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Paray-le-Monial (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 336 – 145 960 €
Soit2 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202570 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialAppartement55 m²103 000 €1 873
18/12/20252 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement54 m²81 000 €1 500
08/12/202578 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialMaison173 m²322 000 €1 861
02/07/20252 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement64 m²82 000 €1 281
04/06/202513 Rue Antoine Renard 71600 Paray-le-MonialMaison63 m²240 000 €3 810
26/03/20252 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement47 m²70 000 €1 489
27/02/20252 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement52 m²81 000 €1 558
10/01/20252 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement54 m²80 200 €1 485
30/12/202470 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialMaison66 m²105 000 €1 591
25/11/202435 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialMaison70 m²190 000 €2 714
15/11/202470 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialAppartement54 m²48 816 €904
28/10/20242 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement74 m²114 000 €1 541
11/09/202470 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialAppartement68 m²52 000 €765
01/08/202470 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialAppartement68 m²49 000 €721
30/07/202429 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialMaison140 m²288 200 €2 059