5 Rue Emile Zola 71360 Épinac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2671E0081307D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | appartement | 0 | 66 m² | E | B | 252 | 36 |
| 12/01/2026 | appartement | 0 | 61 m² | E | B | 259 | 36 |
| 12/01/2026 | appartement | 0 | 46 m² | E | C | 294 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 511 €/m² à Épinac (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 2 Rue De La Margelle 71360 Épinac | Maison | 102 m² | 175 640 € | 1 722 |
| 27/06/2025 | 17 B Rue Emile Zola 71360 Épinac | Maison | 96 m² | 138 100 € | 1 439 |
| 13/01/2025 | 8 Rue De La Margelle 71360 Épinac | Maison | 126 m² | 67 000 € | 532 |
| 20/12/2024 | 45 B Rue Emile Zola 71360 Épinac | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 |
| 12/12/2024 | 15 Rue Emile Zola 71360 Épinac | Maison | 187 m² | 226 000 € | 1 209 |
| 05/11/2024 | 13 Rue Anatole France 71360 Épinac | Maison | 81 m² | 45 500 € | 562 |
| 23/08/2024 | 17 B Rue Emile Zola 71360 Épinac | Maison | 96 m² | 138 100 € | 1 439 |
| 13/03/2024 | 8 Rue Emile Zola 71360 Épinac | Maison | 43 m² | 24 000 € | 558 |
| 15/12/2023 | 7 Rue Anatole France 71360 Épinac | Maison | 190 m² | 169 070 € | 890 |
| 30/11/2023 | 22 Rue Emile Zola 71360 Épinac | Maison | 120 m² | 102 750 € | 856 |
| 16/10/2023 | 25 Rue Emile Zola 71360 Épinac | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 |