18 Rue du Parc 71370 Saint-Germain-du-Plain
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2671E0086905L
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 182 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Saint-Germain-du-Plain (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 578 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 160 – 159 840 €
Soit1 855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue Du Champ Clerc 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 149 m² | 260 000 € | 1 745 |
| 14/10/2025 | 9 Rue Des Iris 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 105 m² | 80 000 € | 762 |
| 24/07/2025 | 16 Rue Des Angles 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 158 m² | 170 000 € | 1 076 |
| 27/05/2025 | 11 Rue Du Champ Clerc 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 120 m² | 154 000 € | 1 283 |
| 07/03/2025 | 39 Rue Des Angles 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 92 m² | 178 000 € | 1 935 |
| 12/11/2024 | 18 Rue Du Parc 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
| 12/09/2024 | 3 Rue Des Mesanges 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 73 m² | 172 800 € | 2 367 |
| 10/07/2024 | 22 Rue Du Champ Des Pierres 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 80 m² | 206 000 € | 2 575 |
| 22/02/2024 | 7 All Des Tournesols 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| 26/10/2023 | 8 Rue Des Angles 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 81 m² | 192 900 € | 2 381 |