Signal Vente

2 Avenue du Champ Cordet 71210 Torcy

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2671E0133378W

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1978-1982
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 539 €/m² à Torcy (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 970 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 447 – 141 395 €
Soit1 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20257 Rue Des Bruyeres 71210 TorcyMaison79 m²129 000 €1 633
05/09/20257 Imp Des Bleuets 71210 TorcyMaison114 m²160 000 €1 404
29/08/202522 Rue Des Bruyeres 71210 TorcyMaison94 m²163 000 €1 734
21/07/2025139 Av Des Bords Du Lac 71210 TorcyMaison96 m²130 000 €1 354
27/06/20258 Rue Des Bruyeres 71210 TorcyMaison63 m²98 000 €1 556
16/04/20256 Rue Des Buissons 71210 TorcyMaison88 m²110 000 €1 250
11/06/20248 Rue Des Buissons 71210 TorcyMaison95 m²131 000 €1 379
19/04/202421 Rue Des Genets 71210 TorcyMaison98 m²70 000 €714
11/04/202423 Av Du Champ Cordet 71210 TorcyMaison98 m²117 000 €1 194
24/11/202374 Res Du Lac 71210 TorcyMaison108 m²70 000 €648
22/11/202329 Res Des Bords Du Lac 71210 TorcyMaison96 m²88 000 €917