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61 Route de Mervans 71330 Saint-Germain-du-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2671E0160009D

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1954
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 767 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Saint-Germain-du-Bois (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 675 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 688 – 187 460 €
Soit1 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202563 Rte De Mervans 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison76 m²104 000 €1 368
14/01/202569 Rte De Mervans 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison82 m²141 050 €1 720
15/11/202421 Rue De La Chanee 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison120 m²271 700 €2 264
24/09/202429 Rue De La Chanee 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison80 m²165 000 €2 063
01/07/2024100 B Rte De Mervans 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison92 m²236 500 €2 571
03/06/202421 Rue De La Chanee 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison120 m²259 700 €2 164
30/03/202456 Rte De Mervans 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison94 m²130 000 €1 383