25 Rue du Lavoir 71870 Hurigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2671E0160338U
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 110 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Hurigny (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 003 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 204 – 192 761 €
Soit2 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 225 Rue Du Clos Du Chateau 71870 Hurigny | Maison | 210 m² | 339 000 € | 1 614 |
| 20/01/2025 | 113 Imp De Pierre Arbre 71870 Hurigny | Maison | 59 m² | 170 000 € | 2 881 |
| 18/12/2024 | 3936 Rte De Macon 71870 Hurigny | Appartement | 58 m² | 280 000 € | 4 828 |
| 18/12/2024 | 3936 Rte De Macon 71870 Hurigny | Appartement | 142 m² | 280 000 € | 1 972 |
| 07/11/2024 | 17 Rue Des Sauges 71870 Hurigny | Maison | 93 m² | 314 800 € | 3 385 |
| 08/08/2024 | 3483 Rte De La Grisiere 71870 Hurigny | Maison | 49 m² | 225 000 € | 4 592 |
| 08/08/2024 | 3483 Rte De La Grisiere 71870 Hurigny | Maison | 9 m² | 225 000 € | 25 000 |
| 05/08/2024 | 750 Rue Du Clos Du Chateau 71870 Hurigny | Maison | 88 m² | 235 600 € | 2 677 |
| 29/07/2024 | 22 Rue Des Vercheres 71870 Hurigny | Maison | 107 m² | 290 000 € | 2 710 |
| 05/07/2024 | 183 All Des Souchons 71870 Hurigny | Maison | 115 m² | 256 850 € | 2 233 |
| 04/07/2024 | 4 Pl De La Fontaine 71870 Hurigny | Maison | 101 m² | 239 000 € | 2 366 |
| 09/01/2024 | 42 Pl De La Fontaine 71870 Hurigny | Maison | 160 m² | 160 000 € | 1 000 |