Signal Vente

4b Avenue Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-Royal

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2671E0169900O

E énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface1 388 m²
Construction1948-1974
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé36 561 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement070 m²DD24443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 901 €/m² à Châtenoy-le-Royal (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 027 168 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 408 595 – 4 001 394 €
Soit2 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Av General De Gaulle 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison122 m²219 000 €1 795
22/12/20258 Rue Jules Massenet 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison88 m²175 000 €1 989
12/12/202510 Rue Du 8 Mai 1945 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison81 m²158 000 €1 951
12/12/20251 Rue Jules Massenet 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison67 m²167 000 €2 493
12/11/202523 Rue De Charreconduit 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison67 m²130 900 €1 954
27/10/20255 All Des Fougeres 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement69 m²113 130 €1 640
23/10/20258 B Av Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement72 m²91 500 €1 271
21/10/20254 Rue De Charreconduit 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison40 m²85 000 €2 125
15/10/202515 Rue Charles Gounod 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²164 000 €2 050
30/09/20256 B Av Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement81 m²100 000 €1 235
19/09/202542 Av Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement87 m²115 000 €1 322
17/09/20256 A Av Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement64 m²70 000 €1 094
28/08/20252 B Rue Du 8 Mai 1945 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison83 m²235 000 €2 831
21/08/202542 Av Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement77 m²136 450 €1 772
24/07/202513 Rue Jean Philippe Rameau 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison77 m²145 330 €1 887