38 Rue Antoine Emorine 71230 Saint-Vallier
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2671E0234709F
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1954
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 450 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 392 €/m² à Saint-Vallier (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 872 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 534 – 86 323 €
Soit1 211 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 58 Rue Franklin Roosevelt 71230 Saint-Vallier | Maison | 17 m² | 140 000 € | 8 235 |
| 05/05/2025 | 58 Rue Franklin Roosevelt 71230 Saint-Vallier | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 25/03/2025 | 52 Av Jean Jaures 71230 Saint-Vallier | Maison | 70 m² | 64 000 € | 914 |
| 30/01/2025 | 40 Rue Franklin Roosevelt 71230 Saint-Vallier | Maison | 92 m² | 109 000 € | 1 185 |
| 12/12/2024 | 8 Rue Kellermann 71230 Saint-Vallier | Maison | 63 m² | 78 000 € | 1 238 |
| 12/12/2024 | 8 A Rue Kellermann 71230 Saint-Vallier | Maison | 74 m² | 78 000 € | 1 054 |
| 09/12/2024 | 75 Av Jean Jaures 71230 Saint-Vallier | Maison | 117 m² | 122 550 € | 1 047 |
| 24/09/2024 | 32 Rue Antoine Emorine 71230 Saint-Vallier | Maison | 113 m² | 218 257 € | 1 931 |
| 28/08/2024 | 55 Rue Franklin Roosevelt 71230 Saint-Vallier | Maison | 51 m² | 25 000 € | 490 |
| 24/05/2024 | 58 Rue Antoine Emorine 71230 Saint-Vallier | Maison | 113 m² | 184 000 € | 1 628 |
| 09/01/2024 | 23 Av Jean Jaures 71230 Saint-Vallier | Maison | 99 m² | 105 000 € | 1 061 |
| 12/12/2023 | 75 Av Jean Jaures 71230 Saint-Vallier | Maison | 117 m² | 117 250 € | 1 002 |