40 Rue de la Tuilerie 71500 Branges
Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2671E0252117T
E énergie B GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1965
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 430 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Branges (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 119 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 976 – 117 363 €
Soit1 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 215 Rte Du Paradis 71500 Branges | Maison | 65 m² | 93 000 € | 1 431 |
| 21/05/2025 | 310 Rte De Montret 71500 Branges | Maison | 25 m² | 145 000 € | 5 800 |
| 21/05/2025 | 310 Rte De Montret 71500 Branges | Appartement | 115 m² | 145 000 € | 1 261 |
| 21/05/2025 | 310 Rte De Montret 71500 Branges | Appartement | 76 m² | 145 000 € | 1 908 |
| 11/10/2024 | 130 Rue De La Tuilerie 71500 Branges | Maison | 124 m² | 395 000 € | 3 185 |