44 Rue du Quart Pidoux 71530 Champforgeuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2671E0256220O
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 992 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Champforgeuil (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 866 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 860 – 292 140 €
Soit1 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 25 D Rue Du Quart Pidoux 71530 Champforgeuil | Maison | 96 m² | 205 200 € | 2 138 |
| 16/10/2025 | 15 Rue Du Quart Pidoux 71530 Champforgeuil | Maison | 79 m² | 160 000 € | 2 025 |
| 25/07/2025 | 25 C Rue Du Quart Pidoux 71530 Champforgeuil | Maison | 128 m² | 249 430 € | 1 949 |
| 10/07/2025 | 2 D Rue Du Meix Guillot 71530 Champforgeuil | Maison | 133 m² | 249 000 € | 1 872 |
| 25/06/2025 | 14 Rue Du Quart Virat 71530 Champforgeuil | Maison | 60 m² | 114 400 € | 1 907 |
| 14/05/2025 | 9 Rue De Corcelles 71530 Champforgeuil | Maison | 154 m² | 220 000 € | 1 429 |
| 20/12/2024 | 12 Rue De La Motte 71530 Champforgeuil | Maison | 79 m² | 137 700 € | 1 743 |
| 18/10/2024 | 44 Rue De Corcelles 71530 Champforgeuil | Maison | 128 m² | 213 700 € | 1 670 |
| 14/02/2024 | 37 D Rue De Corcelles 71530 Champforgeuil | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 |
| 31/01/2024 | 11 Rue De Corcelles 71530 Champforgeuil | Maison | 95 m² | 160 400 € | 1 688 |
| 26/10/2023 | 12 Rue De La Motte 71530 Champforgeuil | Maison | 79 m² | 110 000 € | 1 392 |