Route de Pras 71460 Genouilly
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2671E0260250O
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation602 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 195 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Genouilly (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 790 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation61 703 – 72 434 €
Soit1 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 21 Rue De L Eglise 71460 Genouilly | Maison | 128 m² | 75 000 € | 586 |
| 02/04/2024 | 10 Rue Lapin 71460 Genouilly | Maison | 42 m² | 119 950 € | 2 856 |
| 20/03/2024 | 22 Gr Grande Rue 71460 Genouilly | Maison | 99 m² | 43 000 € | 434 |