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1 Impasse des Marmandelles 71370 Saint-Germain-du-Plain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2671E0340393Z

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1978-1982
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 967 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 290 €/m² à Saint-Germain-du-Plain (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 439 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation250 906 – 294 542 €
Soit3 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202522 Rte De Louhans 71370 Saint-Germain-du-PlainMaison70 m²285 000 €4 071
17/12/202522 A Rte De Louhans 71370 Saint-Germain-du-PlainMaison63 m²285 000 €4 524
17/12/202522 B Rte De Louhans 71370 Saint-Germain-du-PlainMaison98 m²285 000 €2 908
03/11/20251 Rue De La Gare 71370 Saint-Germain-du-PlainMaison75 m²66 000 €880
14/10/20259 Rue Des Iris 71370 Saint-Germain-du-PlainMaison105 m²80 000 €762
26/06/20254 Rue Du Champ De Foire 71370 Saint-Germain-du-PlainMaison130 m²198 100 €1 524
27/05/202511 Rue Du Champ Clerc 71370 Saint-Germain-du-PlainMaison120 m²154 000 €1 283
09/05/20255137 Rue De La Gare 71370 Saint-Germain-du-PlainMaison88 m²60 000 €682
05/05/20258 Rue De L Ancienne Gare 71370 Saint-Germain-du-PlainMaison97 m²185 000 €1 907
12/11/202418 Rue Du Parc 71370 Saint-Germain-du-PlainMaison72 m²95 000 €1 319
31/07/20242 Rte De L Abergement 71370 Saint-Germain-du-PlainMaison66 m²140 000 €2 121
10/07/202422 Rue Du Champ Des Pierres 71370 Saint-Germain-du-PlainMaison80 m²206 000 €2 575
09/04/20246 Imp Des Merisiers 71370 Saint-Germain-du-PlainMaison96 m²127 500 €1 328
04/03/20246 Rue Des Chenes Rouges 71370 Saint-Germain-du-PlainMaison127 m²242 000 €1 906
22/02/20247 All Des Tournesols 71370 Saint-Germain-du-PlainMaison89 m²200 000 €2 247