3 Rue Jean Diot 71360 Épinac
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2671E0433783X
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 125 €/m² à Épinac (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 963 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 669 – 109 959 €
Soit1 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 28 Rue Jean Diot 71360 Épinac | Maison | 92 m² | 130 900 € | 1 423 |
| 04/08/2025 | 15 Rue Jean Diot 71360 Épinac | Maison | 115 m² | 249 000 € | 2 165 |
| 28/06/2025 | 33 Av Rene Cassin 71360 Épinac | Maison | 120 m² | 70 000 € | 583 |