48 Impasse des Guerrets 71870 Hurigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2671E0469929D
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface206 m²
Constructionavant 1948
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 729 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Hurigny (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen494 022 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation440 865 – 517 537 €
Soit2 332 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 45 Imp De Chazoux 71870 Hurigny | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| 27/06/2025 | 278 Rue De Franclieu 71870 Hurigny | Maison | 97 m² | 439 500 € | 4 531 |
| 24/03/2025 | 23 Imp De Chazoux 71870 Hurigny | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 15/11/2024 | 203 Rue De Franclieu 71870 Hurigny | Maison | 68 m² | 238 000 € | 3 500 |
| 27/11/2023 | 83 B Rue Emile Violet 71870 Hurigny | Maison | 120 m² | 142 600 € | 1 188 |