Signal Vente

12f Rue Jules Valles 71530 Champforgeuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2671E0481798Q

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1978-1982
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 136 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Champforgeuil (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 811 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation365 485 – 429 047 €
Soit4 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202535 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison70 m²106 000 €1 514
03/12/202535 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison35 m²106 000 €3 029
30/10/20254 A Av De La Commune 71530 ChampforgeuilAppartement61 m²63 000 €1 033
18/09/20258 Rue Louise Michel 71530 ChampforgeuilMaison83 m²174 690 €2 105
09/09/20254 B Av De La Commune 71530 ChampforgeuilAppartement61 m²66 000 €1 082
08/08/20254 B Av De La Commune 71530 ChampforgeuilAppartement29 m²39 000 €1 345
01/08/20254 B Av De La Commune 71530 ChampforgeuilAppartement49 m²21 500 €439
31/07/202523 Rue Des Pres 71530 ChampforgeuilMaison147 m²353 000 €2 401
03/07/20256 Rue Jules Valles 71530 ChampforgeuilMaison84 m²141 500 €1 685
20/05/202551 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilAppartement38 m²627 000 €16 500
20/05/202551 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilAppartement52 m²627 000 €12 058
20/05/202551 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilAppartement51 m²627 000 €12 294
20/05/202551 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilAppartement86 m²627 000 €7 291
20/05/202551 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilAppartement74 m²627 000 €8 473
30/04/202522 Rue Georges Chatelet 71530 ChampforgeuilMaison86 m²100 000 €1 163