8 Rue Jean Moulin 71360 Épinac
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2671E0502816A
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 767 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 125 €/m² à Épinac (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 113 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 416 – 94 402 €
Soit1 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 22 Rue Du 19 Mars 1962 71360 Épinac | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 19/12/2024 | 7 Rue De Normandie 71360 Épinac | Maison | 107 m² | 55 000 € | 514 |
| 18/09/2024 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 71360 Épinac | Appartement | 102 m² | 168 000 € | 1 647 |
| 18/09/2024 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 71360 Épinac | Appartement | 66 m² | 168 000 € | 2 545 |
| 04/03/2024 | 9 All Honore D Estienne D Orves 71360 Épinac | Maison | 100 m² | 179 000 € | 1 790 |
| 25/01/2024 | 16 All Pierre Brossolette 71360 Épinac | Maison | 103 m² | 114 100 € | 1 108 |
| 30/11/2023 | 14 All Jean Pierre Thimbaud 71360 Épinac | Maison | 99 m² | 165 000 € | 1 667 |