5 Rue du 27 Janvier 1978 71350 Verdun-Ciel
Maison · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2671E0548390W
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1970
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 513 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 496 €/m² à Verdun-Ciel (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 472 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 057 – 185 545 €
Soit1 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 2 Rue Maurice Duvernois 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Maison | 180 m² | 256 000 € | 1 422 |
| 28/08/2025 | 12 Rue De Verjux 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Maison | 100 m² | 142 000 € | 1 420 |
| 09/05/2025 | 1 Av President Borgeot 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Maison | 77 m² | 139 600 € | 1 813 |
| 26/02/2025 | 2 Av Du Pont National 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Maison | 176 m² | 179 000 € | 1 017 |
| 18/10/2024 | 3 Rue Boiret 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Appartement | 95 m² | 132 000 € | 1 389 |
| 18/10/2024 | 3 Rue Boiret 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Appartement | 51 m² | 132 000 € | 2 588 |
| 15/04/2024 | 9 Pl De La Halle 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Maison | 78 m² | 25 000 € | 321 |
| 16/02/2024 | 4 Rue Boiret 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Appartement | 56 m² | 275 000 € | 4 911 |
| 16/02/2024 | 4 Rue Boiret 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Appartement | 45 m² | 275 000 € | 6 111 |
| 16/02/2024 | 4 Rue Boiret 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Appartement | 85 m² | 275 000 € | 3 235 |
| 16/02/2024 | 4 Rue Boiret 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Appartement | 54 m² | 275 000 € | 5 093 |
| 16/02/2024 | 4 Rue Boiret 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Appartement | 53 m² | 275 000 € | 5 189 |
| 27/12/2023 | 1 Av Du Pont National 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Maison | 127 m² | 149 350 € | 1 176 |
| 27/12/2023 | 1 Av Du Pont National 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Appartement | 52 m² | 149 350 € | 2 872 |
| 22/12/2023 | 3 Rue De Verjux 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 |