2 Rue de la Madeleine 71120 Charolles
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2671E0589619P
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface186 m²
Constructionavant 1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 089 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 420 €/m² à Charolles (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 947 – 247 633 €
Soit1 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 42 Rue Gen Leclerc 71120 Charolles | Appartement | 58 m² | 40 000 € | 690 |
| 05/11/2025 | 6 Rue De La Condemine 71120 Charolles | Maison | 60 m² | 34 000 € | 567 |
| 08/10/2025 | 7 Av De La Liberation 71120 Charolles | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 |
| 18/09/2025 | 5 Rue Des Marais 71120 Charolles | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 11/09/2025 | 29 Rue Gambetta 71120 Charolles | Maison | 174 m² | 128 000 € | 736 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Du Puits Des Ravauds 71120 Charolles | Appartement | 28 m² | 30 000 € | 1 071 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Du Puits Des Ravauds 71120 Charolles | Appartement | 86 m² | 30 000 € | 349 |
| 28/07/2025 | 10 Quai De L Arconce 71120 Charolles | Maison | 82 m² | 107 750 € | 1 314 |
| 02/07/2025 | 8 Rue Baudinot 71120 Charolles | Appartement | 101 m² | 140 000 € | 1 386 |
| 24/06/2025 | 20 Rue Du Calvaire 71120 Charolles | Appartement | 42 m² | 74 100 € | 1 764 |
| 24/06/2025 | 20 Rue Du Calvaire 71120 Charolles | Appartement | 36 m² | 74 100 € | 2 058 |
| 17/06/2025 | 16 Rue Gambetta 71120 Charolles | Appartement | 27 m² | 85 000 € | 3 148 |
| 17/06/2025 | 16 Rue Gambetta 71120 Charolles | Appartement | 53 m² | 85 000 € | 1 604 |
| 17/06/2025 | 16 Rue Gambetta 71120 Charolles | Appartement | 36 m² | 85 000 € | 2 361 |
| 27/03/2025 | 49 Rue De La Madeleine 71120 Charolles | Maison | 105 m² | 75 000 € | 714 |