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28 Avenue Camille Saint Saëns 71880 Châtenoy-le-Royal

Maison · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2671E0591410M

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1960
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 357 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 196 €/m² à Châtenoy-le-Royal (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 776 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 314 – 218 716 €
Soit1 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue Jules Massenet 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison88 m²175 000 €1 989
15/12/202511 Rue Vincent D Indy 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison76 m²182 650 €2 403
12/12/20251 Rue Jules Massenet 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison67 m²167 000 €2 493
17/11/202521 Rue Vincent D Indy 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison76 m²120 000 €1 579
26/08/202519 Rue De Francois Couperin 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison67 m²110 000 €1 642
06/08/20256 Rue De Francois Couperin 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison67 m²156 000 €2 328
04/08/20256 Rue Paul Dukas 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²175 000 €2 188
24/07/202513 Rue Jean Philippe Rameau 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison77 m²145 330 €1 887
16/06/20255 Av Camille Saint Saens 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison66 m²164 500 €2 492
04/06/202519 Rue Andre Messager 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison137 m²137 400 €1 003
20/12/20241 Av Mozart 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison90 m²152 200 €1 691
11/12/202425 Rue Hector Berlioz 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison87 m²155 000 €1 782
30/10/20245 Rue Gustave Charpentier 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison76 m²105 000 €1 382
28/10/20241 All Des Myosotis 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison93 m²170 000 €1 828
26/09/20245 Rue Georges Bizet 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison124 m²155 000 €1 250