Signal Vente

21a Rue du President Wilson 71200 Le Creusot

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2671E0597157N

F énergie   F GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface224 m²
Construction1958
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 234 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026appartement054 m²FF37948
02/03/2026immeuble0622 m²ED27621

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 962 €/m² à Le Creusot (243 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 899 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation351 295 – 412 390 €
Soit1 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202581 Rue President Wilson 71200 Le CreusotMaison122 m²101 000 €828
30/10/202555 Rue President Wilson 71200 Le CreusotMaison145 m²200 000 €1 379
29/10/202520 Rue President Wilson 71200 Le CreusotAppartement31 m²84 300 €2 719
29/10/202520 Rue President Wilson 71200 Le CreusotAppartement64 m²84 300 €1 317
09/10/202521 Rue President Wilson 71200 Le CreusotAppartement53 m²48 500 €915
29/09/202548 Rue President Wilson 71200 Le CreusotAppartement38 m²75 000 €1 974
29/09/202548 Rue President Wilson 71200 Le CreusotAppartement75 m²75 000 €1 000
24/07/202511 Rue President Wilson 71200 Le CreusotAppartement36 m²82 500 €2 292
24/07/202511 Rue President Wilson 71200 Le CreusotAppartement76 m²82 500 €1 086
24/07/202511 Rue President Wilson 71200 Le CreusotAppartement58 m²82 500 €1 422
22/04/202584 Rue President Wilson 71200 Le CreusotAppartement90 m²50 000 €556
03/04/202574 Rue President Wilson 71200 Le CreusotMaison80 m²90 000 €1 125
27/03/202510 Rue De La Fontaine 71200 Le CreusotMaison79 m²85 000 €1 076
18/02/202576 Rue President Wilson 71200 Le CreusotAppartement54 m²50 000 €926
18/02/202576 Rue President Wilson 71200 Le CreusotAppartement80 m²50 000 €625