13 Rue Honoré de Balzac 71670 Le Breuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2671E0631596C
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Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | maison | 0 | 89 m² | D | D | 147 | 30 |
| 03/03/2026 | maison | 0 | 92 m² | C | C | 142 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Le Breuil (38 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 59 Rte De Couches 71670 Le Breuil | Appartement | 90 m² | 178 000 € | 1 978 |
| 16/12/2025 | 59 Rte De Couches 71670 Le Breuil | Appartement | 20 m² | 178 000 € | 8 900 |
| 26/09/2025 | 2 Rue Emile Zola 71670 Le Breuil | Maison | 88 m² | 189 900 € | 2 158 |
| 13/08/2025 | 33 Rue Honore De Balzac 71670 Le Breuil | Maison | 76 m² | 99 900 € | 1 314 |
| 12/05/2025 | 78 Rte De Couches 71670 Le Breuil | Maison | 27 m² | 59 500 € | 2 204 |
| 28/03/2025 | 94 Rte De Couches 71670 Le Breuil | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 |
| 11/02/2025 | 8 Rue De Charleville 71670 Le Breuil | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| 12/07/2024 | 70 Rte De Couches 71670 Le Breuil | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| 08/11/2023 | 21 Rue Emile Zola 71670 Le Breuil | Maison | 89 m² | 122 350 € | 1 375 |