16 Lotissement des 2 Etangs 71330 Saint-Germain-du-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2671E0642323R
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface119 m²
Construction2006-2012
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 989 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Saint-Germain-du-Bois (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 872 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 802 – 216 942 €
Soit1 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 72 Rte De Louhans 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 |
| 18/12/2024 | 17 All Du 19 Mars 1962 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 127 m² | 204 900 € | 1 613 |
| 12/11/2024 | 8 Rue De Futigny 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 83 m² | 128 000 € | 1 542 |
| 02/10/2024 | 8 Rue Lot Les 2 Etangs 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 |
| 29/03/2024 | 40 Rte De Louhans 71330 Saint-Germain-du-Bois | Appartement | 40 m² | 84 000 € | 2 100 |
| 21/12/2023 | 43 Rte De Louhans 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 |