4bis Cour de l’Alambic 71150 Demigny
Maison · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2671E0662030Q
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1900
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 151 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 056 €/m² à Demigny (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 352 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 116 – 81 136 €
Soit1 789 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue De Breuil 71150 Demigny | Maison | 78 m² | 182 200 € | 2 336 |
| 24/09/2025 | 6 Rue Saint Jacques 71150 Demigny | Maison | 150 m² | 80 000 € | 533 |
| 16/09/2025 | 6 Pl Du 11 Novembre 71150 Demigny | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 16/09/2025 | 5524 Pl Du 11 Novembre 71150 Demigny | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 12/09/2025 | 1 Le Grand Chemin 71150 Demigny | Appartement | 112 m² | 189 000 € | 1 688 |
| 28/05/2025 | 11 Le Grand Chemin 71150 Demigny | Appartement | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 30/07/2024 | 1 Le Grand Chemin 71150 Demigny | Appartement | 112 m² | 190 000 € | 1 696 |
| 13/05/2024 | 1 Vc La Riotte 71150 Demigny | Maison | 57 m² | 64 250 € | 1 127 |
| 12/04/2024 | 8 Pl Du 11 Novembre 71150 Demigny | Maison | 104 m² | 145 000 € | 1 394 |
| 29/03/2024 | 32 Le Grand Chemin 71150 Demigny | Maison | 130 m² | 215 200 € | 1 655 |