Avenue de la Commune 71530 Champforgeuil
Appartement · étage 9 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2671E0728930S
D énergie D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface32 m²
Construction1971
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé572 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Champforgeuil (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 592 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 236 – 178 712 €
Soit5 171 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 35 Rue De Paris 71530 Champforgeuil | Maison | 70 m² | 106 000 € | 1 514 |
| 03/12/2025 | 35 Rue De Paris 71530 Champforgeuil | Maison | 35 m² | 106 000 € | 3 029 |
| 30/10/2025 | 4 A Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 61 m² | 63 000 € | 1 033 |
| 18/09/2025 | 8 Rue Louise Michel 71530 Champforgeuil | Maison | 83 m² | 174 690 € | 2 105 |
| 09/09/2025 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 61 m² | 66 000 € | 1 082 |
| 08/08/2025 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 29 m² | 39 000 € | 1 345 |
| 01/08/2025 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 49 m² | 21 500 € | 439 |
| 03/07/2025 | 6 Rue Jules Valles 71530 Champforgeuil | Maison | 84 m² | 141 500 € | 1 685 |
| 14/01/2025 | 4 A Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 61 m² | 68 000 € | 1 115 |
| 12/11/2024 | 3 Rue De Paris 71530 Champforgeuil | Maison | 174 m² | 285 700 € | 1 642 |
| 29/07/2024 | 14 Rue Louise Michel 71530 Champforgeuil | Maison | 160 m² | 265 050 € | 1 657 |
| 24/07/2024 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 61 m² | 80 200 € | 1 315 |
| 11/07/2024 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 29 m² | 33 000 € | 1 138 |
| 25/06/2024 | 17 Rue De Paris 71530 Champforgeuil | Maison | 75 m² | 102 000 € | 1 360 |
| 31/05/2024 | 11 Rue Jules Valles 71530 Champforgeuil | Maison | 104 m² | 170 000 € | 1 635 |