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75 Rue Joseph Cuvelier 71600 Paray-le-Monial

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2671E0788313R

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 138 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Paray-le-Monial (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 623 – 148 645 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202570 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialAppartement55 m²103 000 €1 873
18/12/202534 Rue Joseph Cuvelier 71600 Paray-le-MonialMaison73 m²152 000 €2 082
16/12/202531 Rue Antoine Renard 71600 Paray-le-MonialMaison70 m²86 400 €1 234
08/12/202578 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialMaison173 m²322 000 €1 861
02/09/20254 Rue Louis Gobert 71600 Paray-le-MonialAppartement70 m²106 000 €1 514
04/06/202513 Rue Antoine Renard 71600 Paray-le-MonialMaison63 m²240 000 €3 810
10/04/20251 All Des Erables 71600 Paray-le-MonialMaison227 m²385 000 €1 696
14/03/202538 Rue Des Champs Seigneurs 71600 Paray-le-MonialMaison158 m²202 840 €1 284
11/03/202572 Rue Joseph Cuvelier 71600 Paray-le-MonialMaison70 m²110 000 €1 571
12/02/20255 Rue De Wells 71600 Paray-le-MonialMaison89 m²179 000 €2 011
06/01/202571 Rue Joseph Cuvelier 71600 Paray-le-MonialMaison70 m²133 170 €1 902
30/12/202470 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialMaison66 m²105 000 €1 591
27/12/202412 Rue Antoine Renard 71600 Paray-le-MonialMaison61 m²171 000 €2 803
15/11/202470 Rue Louis Desrichard 71600 Paray-le-MonialAppartement54 m²48 816 €904
29/10/20244 Rue Louis Gobert 71600 Paray-le-MonialAppartement70 m²106 800 €1 526