127 Route du Grand Villeneuve 71590 Gergy
Maison · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2671E0808982Q
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface147 m²
Construction1995
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 755 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 522 €/m² à Gergy (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 277 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 415 – 241 140 €
Soit1 522 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 131 Rte Du Grand Villeneuve 71590 Gergy | Maison | 75 m² | 59 000 € | 787 |
| 29/10/2024 | 4 Imp Perrault 71590 Gergy | Maison | 109 m² | 189 000 € | 1 734 |
| 24/09/2024 | 133 Rte Du Grand Villeneuve 71590 Gergy | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 20/04/2024 | 127 Rte Du Grand Villeneuve 71590 Gergy | Maison | 144 m² | 297 500 € | 2 066 |