5 Allée des Roses 71500 Louhans
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2671E0857277D
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1970
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 696 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Louhans (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 052 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 511 – 162 600 €
Soit1 488 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 38 Av Du Docteur Jean Vial 71500 Louhans | Maison | 129 m² | 250 000 € | 1 938 |
| 21/11/2025 | 2 All Des Roses 71500 Louhans | Maison | 94 m² | 132 000 € | 1 404 |
| 18/09/2025 | 1 All Des Roses 71500 Louhans | Maison | 90 m² | 27 500 € | 306 |
| 24/06/2025 | 30 Av Du Docteur Jean Vial 71500 Louhans | Maison | 89 m² | 247 000 € | 2 775 |
| 28/02/2025 | 2 Rue Du Premier Mai 71500 Louhans | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 24/02/2025 | 23 Av Du Docteur Jean Vial 71500 Louhans | Maison | 55 m² | 133 000 € | 2 418 |
| 02/08/2024 | 4 Rue Des Primeveres 71500 Louhans | Maison | 78 m² | 147 000 € | 1 885 |
| 07/06/2024 | 3 B All Des Capucines 71500 Louhans | Maison | 138 m² | 249 000 € | 1 804 |
| 30/11/2023 | 7 Rue Des Jonquilles 71500 Louhans | Maison | 73 m² | 156 000 € | 2 137 |
| 30/11/2023 | 7 Rue Des Eglantines 71500 Louhans | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 12/10/2023 | 1 Rue Des Jonquilles 71500 Louhans | Maison | 64 m² | 137 000 € | 2 141 |