44 Rue de la Serve 71110 Marcigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2671E0893280W
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 770 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 086 €/m² à Marcigny (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 487 – 108 571 €
Soit945 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 28 Rue Marius Avril 71110 Marcigny | Maison | 155 m² | 182 000 € | 1 174 |
| 25/10/2023 | 25 Rte De Semur 71110 Marcigny | Maison | 70 m² | 123 345 € | 1 762 |