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2bis Rue Paul Claudel 71530 Champforgeuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2671E0923198O

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1974
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 597 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Champforgeuil (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen526 703 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation470 030 – 551 774 €
Soit5 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20252 B Rue Paul Claudel 71530 ChampforgeuilAppartement66 m²65 000 €985
10/10/202516 Rue Tristan Bernard 71530 ChampforgeuilMaison115 m²260 230 €2 263
05/08/20252 B Rue Paul Claudel 71530 ChampforgeuilAppartement81 m²110 000 €1 358
12/11/20243 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison174 m²285 700 €1 642
15/02/20245223 Imp De Paris 71530 ChampforgeuilMaison85 m²160 716 €1 891
15/01/20245224 Imp De Paris 71530 ChampforgeuilMaison85 m²155 716 €1 832
11/12/20232 B Rue Paul Claudel 71530 ChampforgeuilAppartement97 m²93 000 €959