Signal Vente

5 Rue Jean-Philippe Rameau 71880 Châtenoy-le-Royal

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2671E0957789Z

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 595 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 196 €/m² à Châtenoy-le-Royal (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 370 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 973 – 180 750 €
Soit1 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 All Des Jasmins 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison67 m²127 000 €1 896
22/12/20257 Av General De Gaulle 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison122 m²219 000 €1 795
22/12/20258 Rue Jules Massenet 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison88 m²175 000 €1 989
12/12/202510 Rue Du 8 Mai 1945 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison81 m²158 000 €1 951
12/12/20251 Rue Jules Massenet 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison67 m²167 000 €2 493
12/11/202523 Rue De Charreconduit 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison67 m²130 900 €1 954
27/10/20255 All Des Fougeres 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement69 m²113 130 €1 640
23/10/20258 B Av Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement72 m²91 500 €1 271
15/10/202515 Rue Charles Gounod 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²164 000 €2 050
30/09/20256 B Av Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement81 m²100 000 €1 235
19/09/202542 Av Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement87 m²115 000 €1 322
17/09/20256 A Av Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement64 m²70 000 €1 094
28/08/20252 B Rue Du 8 Mai 1945 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison83 m²235 000 €2 831
21/08/202542 Av Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement77 m²136 450 €1 772
04/08/20256 Rue Paul Dukas 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²175 000 €2 188