34 Rue de la Petite Sorme 71300 Montceau-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2671E0979872I
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 357 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 066 €/m² à Montceau-les-Mines (183 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 747 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 640 – 99 360 €
Soit927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 23 Rue De La Grande Sorme 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 144 m² | 165 000 € | 1 146 |
| 19/09/2025 | 4 B Rue De Laon 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 98 m² | 134 000 € | 1 367 |
| 12/09/2025 | 21 Rue De Laon 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 05/08/2025 | 24 Rue De Harnes 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 38 m² | 55 000 € | 1 447 |
| 29/11/2024 | 46 Rue De La Grande Sorme 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 |
| 12/11/2024 | 9 Rue De Lille 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |
| 18/06/2024 | 23 Rue De La Grande Sorme 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 144 m² | 141 000 € | 979 |
| 14/03/2024 | 3 Imp De La Petite Sorme 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 |