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2 Rue du Bourg Hameau 71460 Saint-Gengoux-le-National

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2671E1077678C

E énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 323 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Saint-Gengoux-le-National (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 878 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 622 – 131 034 €
Soit1 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202534 Rue Cesaree 71460 Saint-Gengoux-le-NationalAppartement63 m²45 000 €714
28/11/202534 Rue Cesaree 71460 Saint-Gengoux-le-NationalAppartement32 m²45 000 €1 406
04/11/202517 Rue Des Cordiers 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison96 m²64 000 €667
20/10/202517 Rue Cesaree 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison107 m²86 150 €805
01/10/20256 Rue De La Courtille 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison85 m²219 300 €2 580
18/09/20255 Rue De L Abondance 71460 Saint-Gengoux-le-NationalAppartement45 m²150 000 €3 333
18/09/20255 Rue De L Abondance 71460 Saint-Gengoux-le-NationalAppartement112 m²150 000 €1 339
18/09/20255 Rue De L Abondance 71460 Saint-Gengoux-le-NationalAppartement39 m²150 000 €3 846
18/09/20255 Rue De L Abondance 71460 Saint-Gengoux-le-NationalAppartement63 m²150 000 €2 381
15/09/20255513 A Le Mont Marche 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison284 m²263 000 €926
12/09/20256 Rue Pavee D Andouilles 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison70 m²45 000 €643
04/08/202510 Rue De La Tuilerie 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison87 m²139 000 €1 598
21/07/202521 Rue De Montgoubot 71460 Saint-Gengoux-le-NationalAppartement100 m²132 000 €1 320
21/07/202521 Rue De Montgoubot 71460 Saint-Gengoux-le-NationalAppartement42 m²132 000 €3 143
14/04/202515 Rue Cesaree 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison77 m²58 700 €762