1 Rue Claude Debussy 71670 Le Breuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2671E1084282C
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1979
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 541 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Le Breuil (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 754 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 292 – 218 690 €
Soit1 587 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 59 Rte De Couches 71670 Le Breuil | Appartement | 90 m² | 178 000 € | 1 978 |
| 16/12/2025 | 59 Rte De Couches 71670 Le Breuil | Appartement | 20 m² | 178 000 € | 8 900 |
| 17/10/2025 | 2 Imp Jean Philippe Rameau 71670 Le Breuil | Maison | 80 m² | 146 500 € | 1 831 |
| 24/07/2025 | 49 B Rte De Couches 71670 Le Breuil | Maison | 116 m² | 174 500 € | 1 504 |
| 12/05/2025 | 78 Rte De Couches 71670 Le Breuil | Maison | 27 m² | 59 500 € | 2 204 |
| 12/03/2025 | 27 Bd Saint Cloud 71670 Le Breuil | Maison | 91 m² | 90 000 € | 989 |
| 11/03/2025 | 5 Bd Saint Cloud 71670 Le Breuil | Maison | 180 m² | 185 000 € | 1 028 |
| 08/01/2025 | 5 Rue De Bellevue 71670 Le Breuil | Maison | 83 m² | 109 200 € | 1 316 |
| 19/11/2024 | 23 Bd Saint Cloud 71670 Le Breuil | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 12/07/2024 | 70 Rte De Couches 71670 Le Breuil | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| 13/12/2023 | 53 Rte De Couches 71670 Le Breuil | Appartement | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |
| 13/12/2023 | 53 Rte De Couches 71670 Le Breuil | Appartement | 63 m² | 160 000 € | 2 540 |