6 Rue des Hauts de Sorme 71300 Montceau-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2671E1086413B
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 915 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 066 €/m² à Montceau-les-Mines (183 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen74 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 726 – 70 113 €
Soit927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 23 Rue De La Grande Sorme 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 144 m² | 165 000 € | 1 146 |
| 06/05/2025 | 23 Rue Martin Luther King 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 107 m² | 90 000 € | 841 |
| 11/04/2025 | 45 Rue De Lille 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 95 m² | 107 000 € | 1 126 |
| 08/04/2025 | 13 Rue Martin Luther King 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 99 m² | 125 000 € | 1 263 |
| 12/12/2024 | 6 Rue De La Petite Sorme 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 105 m² | 126 000 € | 1 200 |
| 12/11/2024 | 9 Rue De Lille 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |
| 07/11/2024 | 3 Rue Georges Pompidou 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 78 m² | 108 350 € | 1 389 |
| 18/06/2024 | 23 Rue De La Grande Sorme 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 144 m² | 141 000 € | 979 |
| 09/04/2024 | 11 Rue Martin Luther King 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 116 m² | 157 000 € | 1 353 |
| 14/03/2024 | 3 Imp De La Petite Sorme 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 |
| 14/11/2023 | 12 Rue Martin Luther King 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 78 m² | 139 000 € | 1 782 |